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新築住宅が出来るまで。山梨県笛吹市石和町M様邸。長期優良住宅、高気密高断熱工法 LIXILスーパーウォール工法

山梨県笛吹市石和町M様邸

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2010年11月29日 / 最終更新日 : 2010年11月29日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

フラット35Sの現場の中間検査

フラット35Sの現場の中間検査が行われました。 無事検査合格でつなぎ融資を実行していただけそうです。

2010年11月27日 / 最終更新日 : 2010年11月27日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

トステム スーパーウォール 気密試験

今日はスーパーウォールの気密試験がお行われまた。   サッシを閉めて密閉した状態で試験が行われました。 写真の様に中の空気を外に送り込み気密試験を行うそうです。 送風中、玄関ドアを開けると重い・・・。気密の高い […]

2010年11月25日 / 最終更新日 : 2010年11月25日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

バルコニー、手すり決定

バルコニーに引かれる防水シート。色を決めねばならない。 光の反射によって室内の明暗が決まりそうだったので 無難に明るいグレー、バルコニー手すりはサッシと同じ明るいグレーを 選びました。

2010年11月24日 / 最終更新日 : 2010年11月24日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

窓枠取付

窓枠が付きました。  

2010年11月19日 / 最終更新日 : 2010年11月19日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

建て方開始、上棟式

朝から建て方が始まりました。   スーパーウォール パネル 夕方5時ごろから上棟式が始まりました。 戸栄会の方々関係者10名に見守られながら行われました。 昔は餅投げ、関係者全員で飲食をして祝ったそうですが 今 […]

2010年11月15日 / 最終更新日 : 2010年11月15日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

笛吹市役所へ水道加入手続き

2010年11月15日 / 最終更新日 : 2010年11月15日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

基礎工事完成

基礎工事が完了しました。 長期優良住宅の基礎は配筋はもとよりコンクリート強度にまで重視されます。 配筋は鉄筋コンクリートの建物と同じ様な仕様だそうです。

2010年11月9日 / 最終更新日 : 2010年11月9日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

トイレ設備決定

便器、紙巻、カウンター、タオルかけを決めました。 便器色はオフホワイトでお願いしました。 便器メーカーは大手でTOTOとINAXがありますが、 機能的にはTOTOが良いかな・・・使いやすさはINAXという所感でした。 I […]

2010年11月8日 / 最終更新日 : 2010年11月8日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

基礎工事3

11月15日 基礎工事が完了した画像です。

2010年11月4日 / 最終更新日 : 2010年11月4日 toda 01.笛吹市 長期優良住宅 M邸

基礎工事2

基礎配筋工事長期優良住宅では配筋も変わってくるそうです。

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外構見積

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新築住宅ができるまで

戸田工務店様に新築住宅をお願いしたのには、私の仕事やプライベートでかれこれ10年以上お世話になっておりましたのが理由の一つでもありますが、やはり仕事内容、会社の体制を長年見ていたのがあってこそだと思います。

新築から居住して数年経った家屋の内覧会って普通しませんよね。
戸田工務店さんは新築から居住して数年年経った家屋の内覧会を行い、年数経っても見せられる家するのです。設計当初、デザイン重視のローコスト住宅も建てられるよ!しかし、何年も住んで良いと思うのは高性能住宅、後悔はしないと言われました。

建坪40坪ぐらいを希望していたのですが、高気密高断熱耐震・長期優良住宅と性能を求めると
予算の関係上建坪がみるみる減ってしまいました。

実際住んでみて高性能住宅の選択が正しかったと思います。

2011年の大地震、家の前は鉄道、4年経っても宅内の壁はヒビ一つありません。
(人的な傷はついてしまいましたが・・・)

宅内の気温の較差もなく老後もヒートショックもあまり心配しなくても良さそうです。
また冬場よく見られる結露。こちらもどんなに洗濯を寝る前に干しても結露することが
ありません。乾燥しがちですが、窓枠がカビになったりすることなく、綺麗な空気
が家の床下から壁面裏、屋根裏を伝わって流れている様に思えます。

長期優良住宅で様々な補助が得られるのですが、それはそれなりに申請する書類、工期
は一般住宅に比べてかなり大変なものがあります。
打ち合わせから始まり設計・施工・申請と社長様をはじめ、大工職人さん、戸栄会
の皆さまには50km以上離れた遠方から朝早く夜遅くまで本当にありがとうございました。

2015年1月

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